习近平指出，全国人民幸福是最大的人权，发展是实现人民幸福的关键。

1月24日，人大让购央行下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元。其中货币政策密集出台的节奏和幅度超出市场预期，代表尤为引人瞩目。

另一方面，朱征制度如果房地产企业可获得的融资规模增加，朱征制度融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。鉴于中央财政状况良好，夫建房者放心财政部门还可从中央预算稳定调节基金、夫建房者放心中央政府性基金预算、中央国有资本经营预算等调入一部分资金，必要时财政赤字规模有能力进一步追加。贷款利率下行可进一步降低企业的融资成本，议取预售尤其是中长期融资成本，减轻企业负担，从而更好地满足企业中长期的发展需求。

随着准备金率的下调，消商银行的信贷投放能力得以保持甚至于会进一步扩大，消商有助于支持国家重点建设项目和薄弱环节，尤其是有能力支持房企的融资需求。既不能过于宽松，品房也不能过于紧缩，始终保持其稳健性。

我们认为，全国货币政策该宽松的依然需要宽松，该紧缩的还是需要紧缩，关键是要把握好度。

人大让购一是政府发债需要得到市场资金的支持。因为，代表在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

而截至2024年1月，朱征制度香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，朱征制度家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。此外，夫建房者放心李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

6个月以上至12个月之间转售，议取预售税率10%。香港特区政府新闻网资料显示，消商2010年11月19日，消商为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

(责任编辑：常宽)

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